Pääkaupunkiseutu
Halvimmat ja kalleimmat asuinalueet pääkaupunkiseudulla
Pääkaupunkiseudun kalleimmat ja edullisimmat postinumeroalueet vanhojen osakeasuntojen neliöhinnan (€/m²) mukaan. Tilastokeskuksen Osakeasuntojen hinnat.
- hinnat
- pääkaupunkiseutu
- Helsinki
- Espoo
- Vantaa
- asuminen
- muuttaminen
Asuntojen neliöhinta on usein se luku, jonka perusteella päätetään, mihin kannattaa muuttaa tai ostaa. Kokosimme pääkaupunkiseudun (Helsinki, Espoo, Vantaa, Kauniainen) postinumeroalueet vanhojen osakeasuntojen toteutuneen neliöhinnan mukaan vuodelta 2025. Mukana ovat alueet, joilla Tilastokeskus julkaisee hinnan ja joilla on vähintään 20 kauppaa. Näitä alueita on 139.
Hinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo eri talotyypeistä. Se kuvaa asuntojen hintatasoa, ei asukkaiden tuloja. Tulolistoja voit selata erikseen matalimman tulotason oppaassa ja suurituloisimpien alueiden rankingissa.
Neliöhinnan taso kaupungeittain
Neliöhinnan mediaani niillä alueilla, joilta hinta on julkaistu: Helsingissä noin 4 188 €/m², Espoossa noin 3 733 €/m², Vantaalla noin 2 789 €/m². Vantaa on tyypillisesti edullisin kolmesta, Helsinki kallein.
Kaupunkien omat aluehakemistot: Helsinki (83 aluetta), Espoo (45), Vantaa (36).
Kalleimmat asuinalueet pääkaupunkiseudulla
Korkeimmat neliöhinnat keskittyvät usein meren äärelle ja vakiintuneille pientaloalueille. Koko Suomen lista löytyy kalleimpien alueiden rankingista.
| # | Alue | Kaupunki | Neliöhinta | Kaupat | Muutos (5 v) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Kaivopuisto - Ullanlinna(00140) | Helsinki | 8 539 €/m² | 217 | -2,3 % |
| 2 | Punavuori - Bulevardi(00120) | Helsinki | 8 394 €/m² | 198 | 2,3 % |
| 3 | Punavuori - Eira - Hernesaari(00150) | Helsinki | 8 197 €/m² | 266 | -3,6 % |
| 4 | Kaartinkaupunki(00130) | Helsinki | 7 717 €/m² | 52 | -6,7 % |
| 5 | Kalasatama - Sompasaari(00540) | Helsinki | 7 571 €/m² | 82 | – |
| 6 | Katajanokka(00160) | Helsinki | 7 390 €/m² | 122 | -1,4 % |
| 7 | Kalasatama - Kyläsaari(00580) | Helsinki | 7 370 €/m² | 120 | 6,9 % |
| 8 | Helsinki keskusta - Etu-Töölö(00100) | Helsinki | 7 323 €/m² | 420 | -4,5 % |
| 9 | Kruununhaka(00170) | Helsinki | 7 279 €/m² | 162 | -7,1 % |
| 10 | Jätkäsaari(00220) | Helsinki | 7 210 €/m² | 130 | -2,5 % |
| 11 | Keski-Töölö(00260) | Helsinki | 7 072 €/m² | 165 | -4,7 % |
| 12 | Kamppi - Ruoholahti(00180) | Helsinki | 6 724 €/m² | 352 | -16,2 % |
Edullisimmat asuinalueet pääkaupunkiseudulla
Matalampi neliöhinta ei automaattisesti tarkoita matalaa tulotasoa tai heikkoa aluekehitystä. Katso myös väestötrendi ja aluetesti, jos etsit demografisesti sopivaa naapurustoa. Koko maan edullisimmat alueet: edullisimpien alueiden ranking.
| # | Alue | Kaupunki | Neliöhinta | Kaupat | Muutos (5 v) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Koivukylä-Havukoski(01360) | Vantaa | 1 615 €/m² | 115 | -24,4 % |
| 2 | Vapaala(01650) | Vantaa | 1 814 €/m² | 40 | -21,2 % |
| 3 | Mikkola(01480) | Vantaa | 1 842 €/m² | 51 | -23,1 % |
| 4 | Mellunmäki(00970) | Helsinki | 2 041 €/m² | 102 | -19,5 % |
| 5 | Hakunila(01200) | Vantaa | 2 047 €/m² | 96 | -5,9 % |
| 6 | Kontula - Vesala - Kivikko(00940) | Helsinki | 2 192 €/m² | 219 | -11,6 % |
| 7 | Länsimäki(01280) | Vantaa | 2 213 €/m² | 111 | -15,6 % |
| 8 | Puotinharju(00900) | Helsinki | 2 235 €/m² | 46 | -28,7 % |
| 9 | Myyrmäki(01600) | Vantaa | 2 271 €/m² | 283 | -16,8 % |
| 10 | Korso(01450) | Vantaa | 2 349 €/m² | 148 | -13,2 % |
| 11 | Martinlaakso(01620) | Vantaa | 2 360 €/m² | 178 | -5,4 % |
| 12 | Pohjois-Vuosaari(00960) | Helsinki | 2 411 €/m² | 92 | -25,2 % |
Mitä listoista voi päätellä?
- Hintaerot pääkaupunkiseudun sisällä ovat suuria. Saman kaupungin eri postinumeroalueilla neliöhinta voi poiketa selvästi.
- Pienille alueille Tilastokeskus ei julkaise hintaa, jos kauppoja on liian vähän. Siksi lista ei kata kaikkia postinumeroita.
- Vertaa kahta aluetta aluevertailussa: tulot, väestö, asuminen ja neliöhinta samassa näkymässä.
Selaa alueita tarkemmin
Jokainen rivi vie alueen sivulle, josta näet neliöhinnan menetelmän, tulot, ikärakenteen ja naapurialueet. Muuttajan oppaat löytyvät myös hubista Muuttajalle.
Seuraavat askeleet: mihin muuttaa pääkaupunkiseudulla, tulokärki Suomen rikkaimmat asuinalueet, Helsingin neliöhintakärki Helsingin kalleimmat asuinalueet, sekä Pohjois-Haaga, Westend, Mankkaa ja Tammisto asuinalueina.
Lähde
Tilastokeskus, Osakeasuntojen hinnat (vanhat osakeasunnot, postinumeroittain), vuosi 2025. Neliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo. Mukana alueet, joilla vähintään 20 toteutunutta kauppaa. Lisenssi CC BY 4.0.
Usein kysytyt kysymykset
Mitkä ovat pääkaupunkiseudun kalleimmat asuinalueet?
Kalleimmat postinumeroalueet määräytyvät vanhojen osakeasuntojen toteutuneen neliöhinnan mukaan. Lista tällä sivulla perustuu Tilastokeskuksen Osakeasuntojen hinnat -tilastoon ja rajaa pois alueet, joilla kauppoja on alle 20.
Onko edullisin alue sama kuin matalin tulotaso?
Ei. Neliöhinta kuvaa asuntojen hintatasoa, mediaanitulo asukkaiden tuloja. Ne liikkuvat usein samaan suuntaan, mutta eivät ole sama mittari.
Miksi kaikilla alueilla ei ole neliöhintaa?
Tilastokeskus ei julkaise hintaa, jos toteutuneita kauppoja on liian vähän luotettavaan arvioon. Siksi lista kattaa vain riittävän kaupan volyymin alueet.
Vertaa kahta aluetta
Valitse kaksi aluetta ja katso tulot, väestö, asuminen ja ikärakenne rinnakkain.
Aiheeseen liittyvät top-listat
Selaa alueita
Lue myös
Kaikki oppaat →Mihin muuttaa pääkaupunkiseudulla?
Pääkaupunkiseudun asuinalueet neljästä näkökulmasta: edullisin neliöhinta, korkein tulotaso, lapsiperheet ja väestönkasvu. Linkit alueiden tietoihin.
Pohjois-Haaga, Westend, Mankkaa ja Tammisto asuinalueina
Neljä haettua asuinaluetta samoilla mittareilla: väkiluku, tulot, ikä, omistusasuminen, lapsiperheet ja neliöhinta. Linkit kunkin alueen tietoihin.
Helsingin parhaat asuinalueet
Helsingin parhaat asuinalueet tulotason, väestönkasvun ja lapsiperheiden osuuden mukaan. Kolme listaa, ei yhtä parasta aluetta.
Tietolähde ja toimitus
Tämän oppaan luvut perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-aineistoon (postinumeroalueittainen avoin tieto). Asuntojen neliöhinnat, kun niitä on mukana, ovat Tilastokeskuksen Osakeasuntojen hinnat -tilastosta. Lisenssi CC BY 4.0. Tulkinnat perustuvat näihin lukuihin. Mittarien määritelmät ja tilastovuodet löydät menetelmäsivulta.